Vorige | Volgende

Haarweg 1 C Maarsbergen

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een mooie brede, lommerrijke laan, gelegen in het centrum van Maarsbergen, ligt deze fraaie villa met garage en tuinhuis waarin een houtgestookte sauna is gebouwd. De woning beschikt over een royaal perceel van 768 m2. en is gebouwd in 1974. Het woonoppervlak beslaat 145 m2 en heeft een inhoud van 603 m3.

In de nabije omgeving zijn veel wandel- en recreatiegebieden aanwezig zoals het Leersumse Veld, het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het Henschotermeer en Golfclub Anderstein. Kortom, een prachtige plek met veel groen, rust en voorzieningen in de directe omgeving. Ook ligt deze woning zeer centraal gesitueerd t.o.v. diverse uitvalswegen en het NS-station Maarn.

Indeling woning
Begane grond:
Zij-entree / hal met toegang tot de kelder welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en bergruimte. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchehoek, design radiator en wastafel.
De keuken staat in U- opstelling met alle inbouwapparatuur en composiet werkblad, vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De L-vormige woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd met grote zuidgerichte raampartijen. De robuuste hardhouten parketvloer geeft een warme sfeer, in combinatie met de houtgestookte inzethaard is het een zeer aangename living.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u de fraaie open vide welke beschikt over een separaat toilet en berging met de cv installatie. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch screen, fraai balkon, wastafel en veel opbergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt naast een dakkapel met elektrisch screen, over twee grote Velux dakramen, de gehele bovenverdieping beschikt over een mooie laminaat vloer.

Tuin:
De heerlijke tuin begint bij deze villa als u op de oprit komt welke is voorzien van elektrische poort, de lange oprit zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, de tuin is speels aangelegd met meerdere terrasjes en veel beplanting wat extra privacy bied. De tuin beschikt over een tuinhuis (12m2) en is gedeeltelijk ge´soleerd voor de saunaruimte. De kachel in de sauna is van het merk Harvia welke door de eigenaar zelf is ge´mporteerd uit Finland. De garage (28 m2) beschikt over een elektrische kanteldeur, krachtstroom en een radiator.


Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid vanaf A12 en station Maarn.
- Ruim perceel van 768m2
- Glasvezel aangevraagd.
- Harvia Saunakachel (ter overname).
- Eigen waterbron t.b.v. tuin.
- Automatische tuinverlichting.



Kadastraal bekend: Gemeente Maarn, Sectie E, Nummers 176 en 650

Aanvaarding: in nader overleg.
Vraagprijs: Ç 735.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
768 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
E
Perceel
176
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarn
Sectie
E
Perceel
650
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object