Hoofdstraat 44, 3781 AG Voorthuizen

Aan de rand van de dorpskern van Voorthuizen met vrij uitzicht, rustig gelegen, veel privacy, doch gelegen dicht bij alle voorzieningen is deze fraaie vrijstaande woning met gastenverblijf/mantelzorgwoning, vrijstaande schuur en tuin gelegen. Door de veelzijdigheid in de gebouwen en de uniekheid van deze locatie is dit object met een schuur van 106 m2 ook geschikt voor onder andere zzp’ers en ondernemers. Dit pareltje is gebouwd in 2001 en is gelegen op een perceel van 2.101 m2 met vrij uitzicht.

Het centrum met haar voorzieningen zoals winkels, horeca en sportverenigingen zijn gelegen op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je omringd door mooie Veluwse landschappen waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals A1 en A30 en het treinstation Barneveld Noord en recreatiepark Zeumeren liggen op fietsafstand.

Vrijstaande woning
Indeling woning
Begane grond:
Entree/hal met toilet en toegang naar de kelder; open keuken met koelkast en 4-pits gaskookplaat; woonkamer voorzien van schuifpui; badkamer met douche, toilet en wastafel; slaapkamer; hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, v.v. dakraam; twee royale slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel; ruimte met cv-ketel (Nefit HR Combi – 2017).

Kelder:
Vanaf de vaste trap kom je in de hal waar aan weerszijden twee zeer royale ruimtes zijn, waarvan één ruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Woonoppervlakte: 184 m2.
Woning inhoud: 715 m3.

 
Gastenverblijf/mantelzorgwoning
Begane grond: entree met meterkast; badkamer met douche in ligbad, toilet, wastafel met meubel; keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat; woonkamer; entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping; badkamer met douche, toilet en wastafel

Eerste verdieping: overloop met toegang naar het dakterras; cv-ruimte (Nefit HR Combi – 2017) met wasmachineaansluiting en één slaapkamer.

Kelder: Vanaf de vaste trap kom je in de woonkamer welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok; slaapkamer met vaste kastenwand en een wastafel.

De op het platte dak gelegen zonnepanelen zullen verwijderd worden.

Woonoppervlakte: 118 m2.
Woning inhoud: 392 m3.

Vrijstaande schuur:
Deze schuur is opgedeeld in twee ruimtes. Aan de ene zijde is hier een kantoorruimte gerealiseerd met een eenvoudig keukenblok en een kastenwand; badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de andere zijde is een zeer royale opslagruimte met een handmatig bedienbare overheaddeur. Op de schuur zijn 26 zonnepanelen met een capaciteit van 260 WP (2014) bevestigd.

Bijzonderheden:
- Alle objecten zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Energielabel A.
- Royaal perceel met vrij uitzicht gelegen in de dorpskern.
- Zowel de woning als het gastenverblijf/mantelzorgwoning zijn geheel onderkelderd.